Retransmissions des conseils municipaux

Mes chers collègues,

L’Office Public d’Aménagement de Construction de LAON sollicite la garantie financière de la Ville de LAON pour un prêt de 752 671 € destiné à financer la construction de 11 logements Rue A. Houssaye à LAON (cité des Jardiniers).

AUSSI,

VU l’article 19.2 du code des Caisses d’Épargne ;
VU les articles L 2252-1 et L 2252-2 du Code général des collectivités territoriales ;
VU l’article 2021 du Code Civil ;

JE VOUS DEMANDE MES CHERS COLLÈGUES, LA COMMISSION DES FINANCES AYANT ÉTÉ ENTENDUE, ET APRÈS EN AVOIR DÉLIBÉRÉ, DE BIEN VOULOIR

1. ACCORDER la garantie de la Ville de LAON à l’O.P.A.C. de LAON pour le remboursement d’un emprunt avec préfinancement d’un montant de 752 671 € que cet organisme se propose de contracter auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations. Ce prêt est destiné à financer la construction de 11 logements Rue A. Houssaye à LAON.

2. DIRE que les caractéristiques du prêt P.L.U.S. (Prêt Locatif à Usage Social) consenti par la Caisse des Dépôts et Consignations sont les suivantes :

Durée du préfinancement : 18 mois maximum
Durée de la période d’amortissement : 35 ans
Taux d’intérêt actuariel annuel : 4,20 %
Taux annuel de progressivité des annuités : 0,50 %

Révisabilité des taux d’intérêt et de progressivité en fonction de la variation du taux du Livret A pendant toute la durée de remboursement du prêt, sans que le taux de progressivité révisé puisse être inférieur à O %.

Les taux d’intérêt et de progressivité indiqués ci-dessus sont établis sur la base d’un taux du livret A à 3 % et sont susceptibles d’être révisés, à la date d’établissement du contrat de prêt, par répercussion d’une variation du taux du Livret A.

Le taux d’intérêt initial de ce prêt sera le taux en vigueur à la date d’établissement du contrat.

3. DIRE que la garantie de la Ville de LAON est accordée pour la durée totale du prêt, soit 18 mois de préfinancement maximum suivi d’une période d’amortissement de 35 ans, à hauteur de 752 671 €, majorée des intérêts courus pendant la période de préfinancement et capitalisés au terme de cette période.

Il est toutefois précisé que si la durée de préfinancement finalement retenue est inférieure à 12 mois, les intérêts courus pendant cette période seront exigibles à son terme.

4. DIRE qu’au cas où l’emprunteur, pour quelque motif que ce soit ne s’acquitterait pas des sommes devenues exigibles ou des intérêts moratoires qu’il aurait encourus, la Ville de LAON s’engage à en effectuer le paiement en ses lieu et place, sur simple notification de la Caisse des Dépôts et Consignations par lettre missive, en renonçant au bénéfice de discussion et sans jamais opposer le défaut de ressources nécessaires à ce règlement.

5. DIRE que le Conseil Municipal s’engage pendant toute la durée du prêt à libérer, en cas de besoin, des ressources suffisantes pour couvrir les charges de l’emprunt.

6. AUTORISER Monsieur le Maire à intervenir au contrat de prêt qui sera passé entre la Caisse des Dépôts et Consignations et l’Office Public d’Aménagement de Construction de LAON.